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房東在契約期間漲租 內政部:不合法
綠營立委林楚茵24日於財政委員會質詢時表示,近期有房東因應房地合一稅2.0將上路,即使仍在租約期限內仍要漲租。內政部地政司副司長林家正回應,依照租賃新制2.0規定,租賃契約已規範租賃期間不能用任何理由調漲租金,若有類似行為等於不合法。財長蘇建榮坦言,房地合一稅只在售出時課徵,跟租賃行為無關,該類房東只是將房地合一稅2.0當成漲租藉口。林楚茵認為,過去打房政策雖能影響房屋交易量,但不易影響長期看漲的房價。蘇建榮表示,房地合一2.0是期望藉稅制將短期交易趕出市場,對房市有正面影響,可抑制短期投機炒作行為。此外,林楚茵提出近期有房東因應新制上路而漲租,基於「超前部署」心態將稅金成本先轉嫁給房客,甚至在文具店購買的租賃契約還具名由房客負擔。林楚茵指出,租屋族碰上無理漲租,政府應針對相關法規澄清,且強化宣傳不得記載事項及房客救濟管道,避免租屋族吃虧。林家正回應,依照我國「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第4點,為保障承租人權益,明訂出租人於租賃期間不得「調漲」租金,換言之,房東在簽約後漲租屬於無效。(工商 )意在黨魁? 朱立倫:堅持努力 民眾就會支持
被視為積極布局參選黨魁的前國民黨主席朱立倫,結束22、23日的台東公益行之後,今早在臉書PO照發文,強調「堅持努力,民眾就會支持。」似意有所指。朱立倫說,從前年開始,他與台東縣長饒慶鈴一同為台東的長輩配製敬老眼鏡。連續三年,從台東市區,蘭嶼,再到今年的綠島。希望所有的長輩,眼睛的健康能夠受到照顧,能有一付專業配製的老花眼鏡。他說,雖然這幾天的大風大浪,饒縣長和我們團隊仍然堅持一起搭船到綠島為長輩驗光配鏡。台東縣從第一年的七百付、第二年七千付,今年要挑戰一萬付,許多長輩的眼睛因此而重現光明,人也變得更開朗了。大家的努力,讓我深受感動。朱立倫說:「我也相信只要能夠腳踏實地,認真為民眾做事,持之以恆,就會得到民眾的支持。」攝影家張乾榮《新竹林業圖說》 獲國史館學術性書刊佳作
新竹縣高齡85歲的攝影家張乾榮,在林務局新竹林管處服務40年期間,深入林班地拍攝很多珍貴照片,寫下見證台灣林業發展的《新竹林業圖說》,新竹縣文化局編印成文史叢書,獲國史館台灣文獻館學術性書刊的佳作殊榮。張乾榮回憶說,他17歲開始接觸照相,當時姐姐的養父在台北開光華照相館,暑假時他去幫忙「烤照片」和學暗房,姐姐送他1台「雅士加」相機,就此與攝影結下不解之緣。他說,早期拍黑白照片,除了構圖外,更講究曝光正確和暗房技巧,沒有相當專業和經驗,根本無法拍出好作品,與目前數位攝影時代,人人可當攝影師完全不同。張乾榮21歲進林務局竹東林區管理處,辦理森林育樂業務,經常背著相機進入山區拍攝森林生態,足跡遍佈原住民部落,1960年代拍攝尖石五峰泰雅和賽夏族黥面原住民的照片,讓他獲頒英國皇家攝影學會碩士,拍攝義民祭等地方人文照片,也是攝影界的經典。林務局長官知道張乾榮的拍照本事,指派他為林業做攝影記錄,他拍攝「從大霸看新竹後花園」除有山岳景觀、森林生態體系,更呈現泰雅和賽夏原住民最真實的生活,這些經典作品曾應邀到國父紀念館展出。 新竹縣文化局邀請張乾榮以工作經歷與攝影紀錄,編印成文史叢書《新竹林業圖說》,詳細記載新竹林管處森林產業的發展變遷,更如實呈現他透過鏡頭對家鄉土地和山林的熱愛。「常言道活到老學到老,攝影人則是活到老拍到老!」85歲的張乾榮目前除做國家森林解說志工外,還常參加社團外拍活動,他說拍照是他一生興趣,要拍到手拿不動相機為止!楊文科肯定張乾榮老師如同森林守護人,堅守山林,40年如一日,用攝影鏡頭解說台灣山林產業發展,見證新竹山林的青春汗水。《科技》智慧城市展 諾基亞提倡城市即平台
2021年智慧城市展盛大進行中,諾基亞首次參加,釋出「城市即平台」理念,助力智慧城市發展永續移居目標的解決方案,也發表了與台灣在地夥伴合作數位轉型世代的新商機。此次2021智慧城市論壇暨展覽,諾基亞展出全方位的智慧城市解決方案,包含了以IMPACT(Intelligent Management Platform for All Connected Things)進行物聯網裝置的資料蒐集、分析與裝置管理服務,進而提供了各種垂直解決方案,涵蓋智慧城市、公用事業、健康照護、車聯網、急難救助,及智慧家庭。而透過可操作的資訊平台整合維運中心IOC(Integrated Operations Center),在智慧城市環境中,橫跨各種應用場景協調的數位操作系統,例如智慧廢物處理、智慧水管理、智慧建築、公共安全、行動特性分析。本次展出的相關解決方案尚包括:連接城市內各場域高性能寬頻網路的光纖網路、急難救助廣域網路WAN、Nuage SD-WAN、4G/5G專網、虛擬雲、安全維運,城市資料數據管理和整合維運分析平台,以及4G/5G專網於都市環境中的應用展示,例如有助於工地安全的環境感知系統、及提供港口和電力事業的關鍵型通信服務。透過數位服務的整合,實現智慧物聯網引領智慧城市的再升級。諾基亞主張「城市即平台」理念,則採取系統協作模式,透過5G、物聯網和大數據分析等通信技術,彙整全市的公共服務、相關應用及城市中產生的各式資訊流於單一平台,以整合性的方式協助各單位緊密協同合作。諾基亞已於全球許多國家城市參與推動智慧城市專案。像是於芬蘭諾基亞總部園區所在的埃斯波(Espoo)打造LuxTurrim 5G生態體系,波蘭千年古城弗次瓦夫(Wroclaw)的智慧交通與銀髮照護推動,比利時魯汶(Leuven)智慧電桿建設,日本仙台市的無人機聯網海嘯預警專案開發等。透過具備安全性、擴展能力的智慧城市數位平台,將可更進一步用於推動城市經濟、促進社會持續創新增長。(時報資訊)章子怡罕曝汪峰電話查勤 誠實吐要15歲繼女替她化妝 母女情全都露
影后章子怡2015年與歌手汪峰結婚,夫妻陸續生下一對子女,儘管小倆口從交往到婚後仍不時被唱衰,但他們都以行動來證明夫妻情不變,章子怡近日接受專訪就大方曬恩愛,甜曝老公汪峰很黏人,每天都會要打電話給她,找不到老婆還會直接打給工作人員,同時,章子怡也透露自己不擅長化妝,有時候則會請15歲繼女幫她化,兩人互動就像真母女。章子怡近日接受女星程曉玥專訪,她大方分享夫妻相處日常,章子怡就提到,汪峰很黏人、每天都要打電話,章子怡有時候專心工作、沒時間接電話,汪峰就會打給工作人員,章子怡笑說,大家都知道這通電話不是找他們的,章子怡大放閃光彈,讓程曉玥直呼:「超級幸福」。凍齡有術的章子怡也提到,自己不擅長化妝、私下很常頂著素顏,章子怡平時也會觀摩網路上的美妝教學,不過她卻直呼:「會記在腦裡,但手好像很笨」,章子怡則笑說,如果真要化妝,她會請大女兒幫她化妝。章子怡噴母愛說,15歲小蘋果對化妝很有興趣,章子怡認為,她平時準備眉筆、口紅就差不多了,不過小蘋果的化妝工具則是超大一包,章子怡還形容大女兒的化妝包是:「巨大桶,她什麼都有,我缺什麼就從她那兒拿」,也讓程曉玥羨慕說,母女對美的事物可以有很多交流,章子怡也大讚小蘋果對於化妝相當在行。(中時新聞網)